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Esperamos que los comentaristas traten a los redactores del blog y entre sí con respeto. Revisamos todos los comentarios antes de publicarlos y no publicaremos comentarios que no cumplan con nuestra política de comentarios. Pero tenga presente que este es un blog que está bajo moderación. Valoramos sus opiniones, ideas e inquietudes y alentamos los comentarios. Y si eres un propietario de una vivienda de alquiler y quieres actuar correctamente, échale un vistazo a Using Consumer Reports: What Landlords Need to Know (en inglés).Įl propósito de este blog y su sección de comentarios es informar a los lectores acerca de la actividad de la Comisión Federal de Comercio (FTC) y compartir información con los lectores para ayudarlos a evitar, reportar y recuperarse del fraude, las estafas y las malas prácticas comerciales. Si piensas que un propietario o administrador de una propiedad en alquiler ha infringido tus derechos – o los de otra persona – al usar una verificación de antecedentes, repórtalo a la FTC. Para más información sobre los informes de antecedentes y tus derechos, échale un vistazo a Summary of Rights (en inglés). También avísale al propietario que hay un error. Entonces deberías conseguir tu informe gratuito, corregir los errores y hacer que la compañía que suministró el primer informe le entregue al propietario el informe corregido. En el aviso se deben indicar tus derechos para corregir la información inexacta y también se debe incluir información sobre cómo conseguir un informe gratuito si lo solicitas dentro de los 60 días posteriores a la fecha de la decisión del propietario.En el aviso se debe indicar la información de contacto de la compañía que le entregó el informe.El propietario debe notificarte su decisión – de manera verbal, por escrito o electrónicamente.¿Y qué sucede si un propietario se niega a alquilarte o te cobra más por algún dato que figura en tu verificación de antecedentes? En ese caso, tú tienes derechos: Si te discriminan por ese motivo, o si un propietario de una vivienda en alquiler te discriminó ilegalmente por otra razón, como tu raza o género, establece contacto con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Eso podría ser un acto de discriminación. Si tienes antecedentes penales o acciones legales previas por asuntos de vivienda, junta toda la documentación que demuestre que la acción se resolvió en caso de que la necesites para corregir errores.Īlgunos propietarios podrían decirte que no presentes una solicitud de alquiler si tienes antecedentes penales.Eso te ayudará a estar seguro de que el propietario consiga la información sobre la persona correcta. Suminístrale al propietario tu nombre completo exacto -primer y segundo nombre y apellido- y tu fecha de nacimiento.De esa manera, puedes corregir los errores antes de que los vea el dueño de la propiedad. De modo que si estás buscando un nuevo lugar para vivir – o si estás a punto de renovar tu contrato de alquiler – puedes hacer un par de cosas: Pueden pedirte autorización, pero no están obligados a hacerlo. Los propietarios pueden verificar tu crédito, tus antecedentes penales e incluso tu historial de inquilino. Si el propietario de una vivienda en alquiler hace una verificación de antecedentes, hay algunas cosas que debes sobre tus derechos. ¿Pero has revisado tu informe de crédito? Es posible que los propietarios de las viviendas en alquiler lo revisen, así que tú también deberías hacerlo. Ahorraste para el depósito de seguridad y ya reservaste el camión de la mudanza. Tú estás a punto de alquilar un apartamento.
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